三、房屋评估

　　服务大厅内选择贷款银行，并提交相关信息。由银行与房屋评估公司联系，由评估公司进行勘验，对房屋价值进行评估，并出具评估报告。

　　费用：由评估公司按房屋评估价格的千分之二收取。

　　四、签订合同

　　受托银行和公积金管理中心对买卖双方提交的资料以及评估报告进行审核，通过后签订借款合同。

　　所需材料：由于签约银行不同，所需要的材料也不同，具体所需要的材料请与签约银行沟通。

　　获得材料：主债权合同（借款合同）

　　政策依据： 《成都市住房公积金再交易贷款管理办法》

　　五、产权过户办理

　　步骤一：递交办理材料

　　所需材料：

　　1、申请人有效身份证明原件和复印件一份;

　　2、收原房屋所有权证;

　　3、房屋买卖网签合同原件（自由成交合同或居间成交合同）;房屋买卖合同（自由成交合同或居间成交合同）或经税务部门核税的赠与合同或经公证的赠与合同或赠与、受赠公证文书或继承公证书;

　　4、契税完税证明或纳税通知书或免税证明;

　　5、政策性住房入市交易证明（购买房改房、经济适用房需提交）;

　　6、国家安全事项审查意见书（外籍人士需提供）。

　　步骤二：缴费领证

　　（受理单标明取件日，由受理时约定的领证人携身份证，按照受理单上面的流程办理）

　　所需材料：领证人身份证件 产生材料：《房屋所有权证》

　　六、房屋抵押登记

　　借款人领取新产权，申请借款人和银行代理人同时到场办理房屋抵押登记。

　　所需资料：

　　1、登记申请书;

　　2、申请人的身份证明;

　　3、房屋所有权证书或房地产权证书;

　　4、抵押合同;

　　5、主债权合同;

　　6、银行开具的代理人介绍信。

　　七、发放贷款

　　受托银行领取他项权证等资料后，约定时间发放贷款。注：二手房从申请贷款到最后的发放贷款的周期一般为2个月左右。