③房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。

　　土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积

　　契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

　　个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。

　　个人所得税，分为两种方式：

　　①查账征收计算方法为：（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%

　　②核定征收计算方法为：评估价格×1%

　　转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税

　　土地登记费：33元/套

　　交易评估费：评估价×0.3%

　　测绘费：建筑面积×1.36

　　如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2%