房产证更名需要什么材料？房产证更名办理需要材料及费用

　　房产证更名办理需要材料

　　提供双方的身份证，户口本，房产证

　　如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。

　　如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。

　　然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：

　　如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额）

　　契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。

　　其他的都是小费用了