7、办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

　　（1）申请书（窗口提供）。

　　（2）原房地产产权证。

　　（3）相关当事人的身份证、户口簿。

　　（4）赠与书及公证书。

　　（5）契税收据。

　　8、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

　　9、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

　　三、买卖

　　二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：

　　①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税

　　②对外销售个人购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税

　　③对外销售个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税看房屋类型是否为住宅。