摇号选房流于形式？

　　在部分区域供应失衡后，开发商通过设置全款优先、捆绑销售等条件，故意营造房源紧张气氛。据记者了解，从3月初至今，西安房地产市场一直弥漫着这种紧张气氛。

　　对此，西安市住房保障和房屋管理局也积极出台相应的政策予以调整，为规范商品住房销售行为，保障购房人的知情权、选择权，营造公开、公平、有序的房地产市场发展环境，3月30日，西安市住房保障和房屋管理局发布《通知》，要求取得《商品房预售许可证》后，房地产开发企业及经纪机构应及时告知意向购房人具体销售时间、地点；意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

　　记者了解到，《通知》出台后，西安较火爆的楼盘开盘时大多都采用了摇号选房的方式，如万科金域蓝湾、阳光城丽兹公馆、阳光城PLUS、金辉世界城等项目。另外，绝大部分项目也按照西安市住房保障和房屋管理局的要求，在官方微信中公布了具体的收取资料以及开盘时间。

　　然而，随着摇号选房逐渐成为维护西安房地产市场秩序的手段时，也有购房者向本报记者反映，部分项目在取得预售许可证后，购房者到售楼部去提交购房资料时（登记符合西安市购房资格要求及银行贷款政策的申请），却被告知已经无房可售，暂时不收资料。

　　记者采访发现，由西安长岛新业置业有限公司开发建设的中南·樾府就存在这种现象。西安市住房保障和房屋管理局官网显示，中南·樾府一期于4月25日取得了预售许可证，证号为2018158，可售房源为7~11号楼。但是4月25日14时左右，记者致电该项目售楼部时，置业顾问明确告知，已经不再接受资料，只能等下次开盘，“总共有300多套房源，已经排了1000多号。”

　　也因此，外界质疑，该项目在取得预售证后没有给购房者预留提交购房资料的时间。按照置业顾问的说法，公司都是在取得预售证之前已经收取了购房资料，对于下一次开盘的时间，该置业顾问也不能确定，只告诉记者，准备好购房资料，“我们会随时通知收取。”

　　记者也尝试联系项目开发企业予以置评，但未获成功。