关键词三——房产税由“谁”缴纳？

　　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。另外，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

　　关键词四——房产税“何时”缴纳？

　　房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。此外，在纳税人自愿的原则下，经申请，纳税人可在每年4月份的征期中一次征收其全年应纳税款。

　　关键词五——房产税“怎么算？”

　　北京市征收房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

　　房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。

　　关键词六——房产税“在哪”缴纳？

　　房产税由房产所在地的税务机关征收。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

　　如您需要缴纳房产税，在征期里您可以在互联网客户端进行网上申报，不需要分别到房产所在地主管税务机关上门申报；非征期里您应到核算地主管税务机关上门办理。

　　关键词七——哪些房产可以“免征”？

　　根据房产税暂行条例规定，以下房产均属于免征范围：

　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

　　四、个人所有非营业用的房产；

　　五、经财政部批准免税的其他房产。

　　除上述规定之外，个人所有非营业用的房产也属于免征房产税范围。

　　（张然杨硕）