楼市再爆大新闻：“北上深不限售”局面开始改变

　　来源：刘晓博（ID:liuxb929） 作者：刘晓博

　　12月30日，正当大家准备迎接2018年到来的时候，深圳突然宣布：

　　在一幅即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年！

　　“限售”，是今年楼市调控中出现的新招。第一个限售的城市是厦门，2017年3月23日，厦门市住建部门发布楼市新规，要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。

　　随后，有大约50个城市公布了“限售令”。限售期间一般是2年到5年不等，一些城市甚至在二手房交易里，也实施了“限售令”。

　　有网友戏称：现在“不动产”真的变成了“不能动的”资产！

　　但“诡异”的是，限售令始终“刑不上大夫”——北上深三大一线城市，一直没有针对普通商品房实施限售。只是推出了企业70年自持的纯租赁地块，或者在商业物业上有限售举措。

　　此次深圳推出的“限售令”只是针对特定地块的，而不是针对全市新房交易，更没有针对二手房。但即便是如此，也意味着“北上深不限售”的局面开始改变了。