东方证券表示，从业绩与估值的匹配度来看，龙头房企性价比进一步提升。在当前市场环境中，我们看好一线龙头低估值修复和快速成长的二线龙头。

　　瑞银证券中国房地产行业分析师谌戈指出，A股房地产行业2019年平均预期市盈率为6.2倍，对应54%净资产折让，估值均处于历史估值低端，这反映了市场对调控政策和未来增长前景不确定性的担忧。瑞银证券看好未来十年中国核心城市群的住宅市场及改善性需求，尤其是京津冀、长三角、粤港澳三大传统城市群及四大新兴城市群。

　　谌戈表示，“短期看，我们认为信贷政策及行政调控是近年地产小周期的重要影响因素，且目前政策组合仍会得到维持。此情景下，杠杆水平可控、土储合理且二线城市占比高的国企开发商将更具优势。”