华夏时报:楼市在天上股市在地下,投资A股要重个股(2)
2018-07-31 15:35 来源:华夏时报
杨德龙称看好下半年,认为利好因素会逐渐增加。“有人把股市和经济的关系,说股市严重落后于经济了。我觉得总是要回归的,既然我们相信中国的经济实力在增强,美国的经济实力在减小。中国拥有世界上最大的人口,中国的消费市场是5万亿美元,光靠中国的内需就可以养活很多企业。阿里、腾讯、百度、京东这些企业都是照抄美国的企业的,因为需求大,只要把中国市场做起来就够了。不会陷入到十年的衰退或者经济崩溃,这种情况不会发生的。我的观点就是未来股市被低估的现象会改善,现在股市在逆转的位置。”
股市在地下楼市在天上
“有人统计,凡是小时候打了假疫苗的后来都炒股了,凡是打了真疫苗的都买房了。说明买房都发财了,炒股的人都很惨,这是过去十年,过去十年股市确实严重被低估了,不是主动地低估,是有各种客观的原因,但结果是现在股市已经在地下了,但楼市是在天上了。所以楼市的泡沫,我认为不会破,因为政府有力量把这些泡沫控制住,让这些资金在楼市控制起来,出不来。”对于楼市泡沫,杨德龙如此判断。
他说,现在政府的策略是通过一手房把库存清掉,不是打压房价,房价真大跌的话,最受伤的是政府,因为政府要卖地。卖地是财政收入很重要的来源。
楼市过去十年是一个大牛市,“过去十年我接了这么多电话,只有房地产中介没有骗我,他说赶紧买吧,肯定涨,那是过去,那未来呢?我认为楼市可以赚钱的时代过去了,因为M2已经发行了170多万亿, 通行的比率是1倍,有人说经济结构不同,货币流动速度不同,但是1倍和2倍的不同,说明货币确实是超发的,基础货币发得少还是其它的原因,表象都是货币多了,货币都流到楼市,没有到实体经济,这是比较头疼的问题。”他说。
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